Details, Fiction and 新北房屋貸款

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二順位房貸定義為房屋已經有第一順位的貸款，但是因為資金需求，再將房子向另一間機構進行第二順位的房屋抵押貸款。房價高漲，很多人即便辦了第一順位的房貸，就很難再有多餘的閒錢買車或做投資。買房子的頭期款、家電家具、裝潢…等，零零總總的費用幾乎就讓多數購屋族存款歸零，後續若有其他資金需求常會面臨周轉卡關的窘境。

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小額借款是指借款金額較小、期限較短的貸款形式。這類貸款通常用於應急或日常開支，貸款額度一般在數千元至數萬元不等。

許多人熱烈詢問的新竹房屋二胎，其實是指將位於新竹地區的不動產設定第二順位的抵押權，以申請第二筆房屋貸款的行為。這種二次貸款雖然對撥款機構而言風險仍較一胎房貸高，但因為有房產可作為擔保品，在信用紀錄及負債比等要求上會較信用貸款、企業貸款等寬鬆。因此對於有短期資金周轉需求、個人信用不佳或有大筆債務的人而言，房屋二胎是經濟又實惠的選擇，不僅可解燃眉之急，也不必被緊迫的還款期限壓迫。

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不需要。申請新竹房屋二胎不需要保人，新竹房屋二胎僅需要本人持有房地產或土地即可評估。

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二胎指的就是第二筆的房屋抵押貸款，也就是二順位房貸，意指在你已經有第一筆房貸（一順位房貸）的情形下，想要再次利用房屋貸款來取得額外的房屋融資，即稱為房屋二胎。

若想進行房屋二胎試算，通常較大的銀行等撥款機構網站會提供簡易計算方式，除此之外也可透過民間融資機構如增好貸等，協助評估房產在各大機構可貸得的二胎額度，協助申貸人對審核可能性及貸款額度有所預期，以利後續資金規劃。

信用評分越高，借款人獲得較低利率的機會就越大，貸款機構會根據借款人的信用記錄來評估其還款能力，信用狀況良好的借款人通常能獲得較優惠的利率。

回報核貸額度、利率、還款方式，借款人提供貸款資料，至當地地政事務所進行簽約設定。